Giới nhà giàu Hà Nội đang rót tiền vào đâu?

Không chỉ ưa thích loại hình biệt thự nghỉ dưỡng biển, giới nhà giàu Thủ đô hiện đang có xu hướng “săn” loại bình BĐS nghỉ dưỡng sinh thái ở các vùng lân cận chừng khoảng dưới 1 tiếng chạy xe. Trong đó, Ba Vì, Hòa Bình, Vĩnh Phúc…nơi có thiên nhiên trong lành, cảnh đẹp đang lọt vào tầm ngắm của nhiều đại gia.

Sở hữu ngôi nhà thứ hai (second home) luôn là sự lựa chọn của không ít người giàu có thay vì đầu tư vào các kênh đầu tư khác như chứng khoán, vàng hay trái phiếu. Bởi bất động sản second home hiện nay được các nhà phát triển, vận hành quản lý đưa vào khai thác với nhiều mục đích tạo ra giá trị gia tăng cao cho tài sản này nên được khá nhiều đại gia lựa chọn.

Quỹ đầu tư Vietnam Capital Partners từng nhận định, xu hướng sử dụng bất động sản cao cấp của người giàu ngày càng tăng. Xu hướng này sẽ tăng dần theo sự phát triển của nền kinh tế và mức tăng trưởng GDP đầu người. Vì thế, trong tương lai việc đầu tư vào loại hình BĐS ngôi nhà thứ hai tại Việt Nam sẽ gia tăng nhanh chóng. Công ty nghiên cứu thị trường Knight Fank cũng cho rằng nhu cầu sở hữu BĐS cao cấp ở Việt Nam sẽ luôn tăng nhờ nguồn cầu lớn từ sự tăng trưởng mạnh mẽ của giới thượng lưu.

Trong những năm tới, GDP của Việt Nam có khả năng sẽ sánh ngang với mức của Malaysia, Singapore năm 2014, hoặc có thể đến 2025 tương đương với Thái Lan năm 2014. Quỹ này, cho biết người dân thu nhập càng cao thì nhu cầu về BĐS cao cấp của họ không chỉ dừng ở căn nhà để ở mà còn là căn nhà thứ hai để nghỉ dưỡng, kinh doanh.

Xem thêm:>> dự án the terra an hưng

Giới nhà giàu Hà Nội đang rót tiền vào đâu? - Ảnh 1.

Nếu như trước đây dòng tiền của giới nhà giàu thường hướng đến các BĐS ven biển thì nay họ bỏ tiền vào nhiều khu vực hơn, nhất là trong bối cảnh thị trường BĐS ở thời bất định do ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 thì “khẩu vị” của nhà đầu tư cũng có phần thay đổi. Trong đó, nhiều người tìm đến những vùng lân cận vệ tinh Hà Nội để tìm kiếm những BĐS sinh thái vừa để nghỉ dưỡng lại vừa có thể là tài sản tích trữ cho tương lai hoặc có thể khai thác kinh doanh cho thuê nhờ xu hướng du lịch nội địa đang có sự thay đổi từ đi xa sang đi gần và ngắn ngày.

Ông Nguyễn Thọ Tuyển, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Bất động sản BHS, cho rằng giới nhà giàu hiện đang chọn những nơi có không khí trong lành, cảnh quan đẹp gần Thủ đô mà có sông hồ, đồi núi…và đặc biệt là cách trung tâm dưới 1,5 tiếng lái xe ô tô.

Vì thế, gần đây dòng tiền của giới nhà giàu Thủ đô tìm đến khu vực Hòa Lạc, Ba Vì, Hòa Bình, Vĩnh Phúc…là những nơi được lựa chọn để sở hữu BĐS ngôi nhà thứ hai. Hòa Bình với địa thế núi non, sông nước yên bình và cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia chạy theo Đại lộ Thăng Long rất nhanh chừng 45-90 phút là khu vực đang được ví như “sân sau” của giới nhà giàu Hà Nội.

Ngoài ra, siêu đô thị vệ tinh Hòa Lạc với quy mô hơn 17.200ha vừa được Thủ tướng phê duyệt quy hoạch đến 2030 sẽ trở thành đô thị khoa học công nghệ và sinh thái nghỉ dưỡng. Vì thế, dư địa phát triển của vùng đất này còn rất lớn, sẽ thu hút hàng trăm nghìn chuyên gia và cán bộ trong – ngoài nước, kéo theo nhu cầu lưu trú dài hạn và nghỉ ngơi rất lớn.

Bên cạnh cảnh quan thiên nhiên đẹp, theo ông Tuyển phân tích Hòa Bình còn có nền văn hóa đa dạng, phần lớn dân số Hòa Bình là người Mường với nhiều nét đẹp văn hóa nổi bật. Đây là một lực lượng có thể làm dịch vụ rất tốt và có bản sắc rất riêng.

Giới nhà giàu Hà Nội đang rót tiền vào đâu? - Ảnh 2.

Về thế và thời của Hòa Bình, tỉnh có hai thế mạnh chính là thủy điện và lâm nghiệp nhưng hiện tại, cả hai thế mạnh này đều không phải là mũi nhọn của tỉnh. Hòa Bình rất khó phát triển mạnh về công nghiệp do địa hình, hạ tầng giao thông và khả năng liên kết vùng. Các lãnh đạo của Hòa Bình đang rất tập trung theo hướng phát triển du lịch nghỉ dưỡng và nông nghiệp sạch. Đây được coi là một hướng đi đúng đắn và dài hạn.

“Ngoài ra, một yếu tố đáng chú ý khác đó là về giá BĐS thì Hòa Bình đang là khu vực có mặt bằng giá thấp nhất xung quanh một số tỉnh thành khác quanh Hà Nội bởi là tỉnh đi sau làn sóng phát triển bất động sản của các tỉnh. Điều này khiến cả các chủ đầu tư và các nhà đầu tư đều hứng thú vì chắc chắn đầu tư vào Hòa Bình sẽ có biên lợi nhuận cao.” Ông Tuyển đánh giá.

Thực tế thì xu hướng mua BĐS nghỉ dưỡng cuối tuần của giới nhà giàu Thủ đô đã nở rộ ở Lowng Sơn, Kỳ Sơn (Hòa Bình) trong nhiều năm trước. Tuy nhiên trào lưu này cũng giống với những khu vực khác như Sóc Sơn hay Bà Vì ở Hà Nội với việc đầu tư manh mún, chủ yếu là do nhu cầu và sở thích cá nhân. Họ thường có nhu cầu mua các khu đất riêng lẻ và phát triển thành các nhà vườn, trang trại một cách tự phát nên thường hình thành những “xóm Hà Nội” ở những khu vực này.

Tuy vậy, làn sóng đầu tư vào bất động sản ngôi nhà thứ hai hiện nay ở các khu vực vệ tinh Thủ đô đã có nhiều sự thay đổi. Thay vào đó là các dự án quy mô được phát triển và đầu tư bài bản hơi, có các đơn vị quản lý khách sạn nổi tiếng đảm nhận, có thể khai thác kinh doanh cho thuê như những “resort” 4-5 sao đắt tiền. Đây cũng là định hướng quy hoạch chung đã được Thủ tướng phê duyệt trở thành những vùng, khu du lịch quốc gia sau này.

Đơn cử như khu vực lòng hồ Hòa Bình được phê duyệt quy hoạch phát triển khu du lịch quốc gia với mục tiêu đón 1,6 triệu lượt khách, mang lại doanh thu 1.800 tỷ đồng vào năm 2030. Nay khu vực này đang thu hút khá nhiều dự án quy mô nghìn tỷ với khoảng hơn chục dự án du lịch với tổng vốn khoảng 3.300 tỷ đồng đăng ký đầu tư vào khu vực này.

Hiện nay, tỉnh Hòa Bình đang đầu tư 746 tỷ đồng để nâng cấp tỉnh lộ 435 dài hơn 21km từ xã Bình Thanh, huyện Cao Phong chạy dọc ven hồ Hòa Bình đến địa phận xã Ngòi Hoa, huyện Tân Lạc. Trước động thái này, một số nhà đầu tư đã tự tin triển khai dự án du lịch nghỉ dưỡng chất lượng cao ven hồ Hòa Bình.

“Có thể nói, Hòa Bình đang có “thiên thời, địa lợi, nhân hoà” để có thể phát triển bất động sản nghỉ dưỡng ven đô. Trong bối cảnh dịch bệnh thế này, Hòa Bình còn đóng vai trò là “nơi rút lui” của người Hà Nội”, ông Tuyển đánh giá.

Xem thêm:>> Top 5 Chung cư Hà Đông HOT nhất thị trường BĐS 2020

Xem thêm:>> Thiết kế Dual Key The Terra An Hưng lợi ích Kép “2 Trong 1”

Nhật Minh

Theo Nhịp sống kinh tế

Những lưu ý khi mua chung cư nhất định bạn phải “nằm lòng”

Trong thời buổi đất chật người đông, mua căn hộ chung cư là xu hướng chung của các cá nhân gia đình hiện nay. Để tránh tiền mất tật mang trước khi mua căn hộ chung cư bạn cần tìm hiểu cụ thể. Bỏ túi ngay 5 lưu ý khi mua chung cư căn bản nhất qua bài viết sau.

1. Chủ đầu tư – Nhà thầu thi công uy tín

Lưu ý khi mua chung cư đầu tiên trong 5 lưu ý cơ bản khi lựa chọn mua căn hộ chung cư mà chúng tôi cung cấp đến bạn chính là lựa chọn chủ đầu tư uy tín. Bạn cần xem xét CĐT chung cư mình định mua đã có nhiều dự án chưa, có hoàn thiện đúng tiến độ hay không.

Xem thêm:>> Lưu ý lựa chọn tầng khi quyết định mua chung cư

CHON NHA THAU CHUNG CU CO UY TIN
CHỌN NHÀ THẦU THI CÔNG CHUNG CƯ CÓ UY TÍN

Bạn nên ưu tiên các CĐT uy tín, đầu tư nhiều vào cảnh quan thiên nhiên, cây xanh và dịch vụ, tiện ích tại các dự án trước đó. Bạn cũng cần quan tâm đến nhà thầu thi công để đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ thi công.

Nhà thầu uy tín sẽ đảm bảo chất lượng công trình và căn hộ chung cư của bạn. Ngoài ra CĐT uy tín cũng mang đến chính sách bán hàng tốt, bảo dưỡng căn hộ và các tiện ích tốt cho bạn.

2. Yếu tố vị trí dự án chung cư

Một trong 5 lưu ý cơ bản khi lựa chọn mua căn hộ chung cư mà bạn cần chú ý chính là vị trí đặt dự án. Vị trí thuận lợi sẽ mang đến các ưu điểm lớn cho bạn trong tương lai. Cụ thể vị trí thuận lợi giúp việc di chuyển đi làm, đi học, giải trí, kinh doanh dễ dàng hơn.

Thông thường các gia đình sẽ lấy mốc vị trí gần với nơi mình làm việc, trường học của con cái để mua căn hộ gần đó. Ngoài ra bạn có thể chọn các vị trí căn hộ có phong thủy tốt nơi cao ráo, mát mẻ có không khí thoáng đãng, địa lý thuận lợi.

Trước đây khi mua nhà người ta thường chọn căn hộ cách trung tâm thành phố trong vòng bán kính 5km. Tuy nhiên với tình trạng quỹ đất ngày càng thu hẹp hiện nay các căn hộ tại các quận phía Tây hay vùng ven cũng được nhiều người chú ý.

Bên cạnh đó cảnh quan môi trường gần căn hộ chung cư cũng được khách hàng quan tâm. Thông thường các vị trí gần mặt đường lớn tập trung khói bụi hay nơi tập trung rác thải, nơi dân cư quá đông đúc sẽ không được lựa chọn.

Vị trí dự án cần đặt trên khu vực được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng, vật chất cũng như hệ thống giao thông. Các địa điểm có vị trí cảnh quan môi trường tốt, có các yếu tố sẵn có từ thiên nhiên.

Bạn nên chọn các dự án nằm gần với các công trình và các địa điểm công cộng và có mối quan hệ tương tác với xung quanh. Chung cư cần nằm gần các tiện ích cơ bản như: Trường học – Bệnh viện – Khu vui chơi – Khu mua sắm – Hệ thống giao thông.

Xem thêm:>> the terra an hưng hà đông

3. Tiêu chuẩn căn hộ

Đây là lưu ý khi mua chung cư quan trọng nhất. Bạn có thể chọn hình thức căn hộ đã được bàn giao thô, bàn giao hoàn thiện, bàn giao cơ bản hay nội thất hoàn thiện,… tùy thuộc vào nhu cầu và tài chính của mình.

Thông thường các gia đình thường chọn hình thức bàn giao cơ bản với căn hộ đã được xây dựng hoàn thiện và không có nội thất. Với mẫu căn hộ này bạn có thể tùy ý trang trí và thiết kế nội thất, tổ ấm theo ý muốn của bản thân mang đến.

KHONG NEN LUA CHON CAN HO BAN GIAO THO
KHÔNG NÊN LỰA CHỌN NHỮNG CĂN HỘ CHUNG CƯ BÀN GIAO THÔ

Bạn nên tránh chọn các căn hộ dự án được bàn giao thô vì sau này giai đoạn hoàn thành sẽ tốn rất nhiều thời gian, công sức và tiền bạc. Hơn thế nữa quá trình hoàn thiện sau này có thể gây tiếng ồn, mất vệ sinh, ô nhiễm môi trường sống.

Ngoài ra bạn cũng cần lưu ý đến đến hướng căn hộ nhằm phù hợp với phong thủy gia trạch. Bạn nên chọn các hướng nhà tốt, tránh chọn hướng Tây để tránh nắng nóng vào mùa hè. Nên chọn các mẫu căn hộ thiết kế mở thông thoáng, đón gió tốt.

Tùy thuộc vào nhu cầu và tài chính của mình bạn có thể các căn hộ có diện tích và số phòng ngủ phù hợp. Căn hộ cần có mặt thông thoáng, đón gió và ánh sáng tốt, tận dụng được năng lượng từ thiên nhiên mang lại phúc khí cho chủ nhân.

4. Tiện ích khu chung cư

Tiện ích nội-ngoại khu chính là điểm khác biệt tạo nên giá trị của các căn hộ và dự án chung cư hiện nay. Thông thường giá trị tiện ích của các căn hộ chung cư được thể hiện qua các yếu tố như:

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật

Hệ thống hạ tầng trong một khu chung cư bao gồm: Sân vườn, đường, vỉa hè, điện chiếu sáng, hệ thống cấp thoát nước,… Các tiện ích này phải được đầu tư đồng bộ, hoàn thiện nhằm đáp ứng yêu cầu tối thiểu của khu nhà ở. Đây cũng là yếu tố nói lên chất lượng và quy mô của các công trình để khách hàng lựa chọn.

Nhà để xe

Quy mô và dịch vụ trông giữ xe sẽ có sự thay đổi tùy theo từng loại nhà ở chung cư. Như chung cư thương mại, chung cư thu nhập thấp, chung cư cao cấp. Trước khi ký kết Hợp đồng mua bán căn hộ chủ đầu tư cần công bố quy định về tiêu chuẩn gửi xe và phí dịch vụ trông giữ xe. Tốt nhất bạn nên chọn các dự án có tầng nổi để xe hoặc nhiều hơn 1 hầm gửi xe.

Hệ thống an toàn và an ninh

Một trong những lưu ý khi mua chung cư bạn cần biết là yêu cầu chủ đầu tư công bố rõ về hệ thống thiết bị phòng chống cháy- nổ, các điểm báo động khi có sự cố mất an toàn. Thông thường các chung cư hiện nay được đầu tư các thiết bị phòng chống cháy- nổ và máy phát điện dự phòng. Hệ thống an toàn còn được trang bị thêm hệ thống kiểm soát ra vào khu chung cư và hệ thống quan sát.

CHON CAN HO CHUNG CU CO HE THONG AN NINH TOT
CHỌN NHỮNG CĂN HỘ CHUNG CƯ CÓ HỆ THÔNG AN NINH TỐT

Các công trình tiện ích công cộng

Các công trình tiện ích công cộng cũng là tiêu chí lựa chọn căn hộ chung cư mà bạn nên lưu ý. Tùy thuộc từng hạng mục chung cư mà các tiện ích công cộng sẽ nhiều hay ít. Tại các dự án chung cư cao cấp thường có các tiện ích như: Nhà tập thể, sân chơi trẻ em, công viên, bể bơi, nhà sinh hoạt cộng đồng và các tiện ích sinh hoạt văn hóa – thể thao.

Hợp đồng rõ ràng – Giấy tờ pháp lý đầy đủ

Các căn cứ pháp lý

Hợp đồng mua bán cần nêu lên các căn cứ pháp lý rõ ràng là một trong những lưu ý khi mua chung cư bạn cần biết để hai bên mua-bán dựa vào đó mà ký kết. Đây là các văn bản có hiệu lực thi hành và được công bố. Nếu trong hợp đồng có các điều khoản và căn cứ chưa được công bố khách hàng có quyền yêu cầu nên bán cung cấp đầy đủ thông tin về văn bản.

Giá cả và điều kiện thanh toán

Thông thường các dự án chung cư đã được đầu tư và xây dựng xong việc định giá sẽ dễ dàng hơn. Với các dự án đang xây dựng trong hợp đồng mua bán sẽ có điều khoản cam kết về chất lượng hoàn thiện công trình và phụ lục hợp đồng mô tả mức độ hoàn thiện của căn hộ.

Về quyền lợi và nghĩa vụ

Trong hợp đồng mua bán phải có điều khoản quy định cụ thể về quyền lợi và nghĩa vụ của bên mua và bên bán. Đối với căn hộ chung cư ngoài quyền sở hữu theo quy định của pháp luật cần xác định rõ trong hợp đồng những nội dung liên quan đến quyền lợi và nghĩa vụ của chủ sở hữu căn hộ.

Xem thêm:>> nhà phố thương mại shophouse

Xem thêm:>> shophouse khối đế chung cư

Khách sạn 6 sao mạ vàng – Hanoi Golden Lake Dolce By Wyndham

Tọa lạc ở trung tâm thủ đô Hà Nội, ngay cạnh hồ Giảng Võ thơ mộng, Hanoi Golden Lake cao 25 tầng, 4 tầng hầm để xe và dịch vụ thương mại.

Từ tầng 1-4 là không gian tổ chức sự kiện, nhà hàng, chăm sóc sức khoẻ. Tầng 5-25 là căn hộ và khách sạn cao cấp 6* với tổng cộng 440 phòng ngủ.

Khách sạn Hanoi Golden Lake là một trong số dự án trên thế giới sử dụng gạch ốp lát bên ngoài phủ vàng tinh khiết. Toàn bộ tòa nhà ốp gạch phủ vàng 24K với tổng diện tích lên tới 5.000m2

Không chỉ dát vàng, khách sạn Hanoi Golden Lake còn sở hữu bể bơi vô cực dát vàng bốn mùa. Tất cả các phòng và căn hộ của khách sạn sử dụng thiết bị vệ sinh phủ vàng 24k từ bồn tắm, chậu rửa mặt đến van vòi, giá treo khăn và các linh kiện khác…

Xem thêm:>> the terra an hưng hà đông

Khách sạn 6 sao mạ vàng - Hanoi Golden Lake Dolce By Wyndham - Ảnh 1.

Mỗi phòng đều ốp lát trang trí phào trần bằng vàng. Được chuyên gia hàng đầu của Đức và Nga với hơn 40 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xi mạ vàng để phục vụ riêng cho dự án này.

Khách sạn 6 sao mạ vàng - Hanoi Golden Lake Dolce By Wyndham - Ảnh 2.

Trong đó hạng mục công tắc ổ cắm là một phần không thể thiếu trong bất kỳ công trình xây dựng nào từ tòa nhà chung cư, văn phòng, đặc biệt cho mảng khách sạn nghỉ dưỡng.

Khách sạn 6 sao mạ vàng - Hanoi Golden Lake Dolce By Wyndham - Ảnh 3.

Bằng kinh nghiệm và sự hiểu biết sâu sắc các tính năng và công năng sử dụng của phòng khách sạn. Các kỹ sư và đội ngũ kỹ thuật phòng Phân phối thiết bị điện -VTD – Đơn vị Tổng đại lý phân phối thiết bị điện cao cấp VIMAR – ITALIA đã tư vấn, thiết kế để đưa ra các phương án giải pháp phù hợp với công năng sử dụng khách sạn theo đúng yêu cầu của chủ đầu tư đưa ra.

Khách sạn 6 sao mạ vàng - Hanoi Golden Lake Dolce By Wyndham - Ảnh 4.

Sau một thời gian dài đánh giá lựa chọn nhà cung cấp hạng mục công tắc ổ cắm, Chủ đầu tư dự án khách sạn Golden Lake Hanoi, Tập đoàn Hòa Bình đánh giá rất cao về sự hiểu biết và kinh nghiệm của đội ngũ Nhân viên Công ty TNHH Phát triển kỹ thuật Việt Nam cung cấp. Cũng như chất lượng, sự sang trọng đẳng cấp đến từ thương hiệu VIMAR ITALIA. Do đó, Tập đoàn Hòa Bình đã chọn dòng công tắc ổ cắm EIKON Polished Gold cho toàn bộ dự án khách sạn Golden Lake Hanoi.

Khách sạn 6 sao mạ vàng - Hanoi Golden Lake Dolce By Wyndham - Ảnh 5.

Điểm nhấn của biệt thự khu đô thị Dương Nội

Biệt thự thuộc các tiểu khu của khu đô thị Dương Nội được nhiều nhà đầu tư lựa chọn bởi không gian sống xanh, giàu tiềm năng sinh lời.

Đơn vị đầu tư và phát triển – Tập đoàn Nam Cường cho biết, khu đô thị Dương Nội và các sản phẩm biệt thự được xây dựng theo 3 giá trị cốt lõi là sinh thái – giáo dục – thương mại với kỳ vọng trở thành môi trường sống chất lượng cho cư dân và kênh đầu tư giàu tiềm năng sinh lời cho khách hàng.

Không gian sống xanh

Một trong những điểm nhấn của các sản phẩm biệt thự khu đô thị Dương Nội chính là môi trường sống trong lành trong cộng đồng văn minh, hiện đại. Hệ thống cây xanh được chăm chút và cải tạo liên tục để biến vùng đất trở thành “lá phổi” xanh phía Tây Nam Hà Nội.

Bên cạnh đó, công viên Thiên văn học với trái tim là hồ Bách Hợp Thủy nằm giữa trung tâm của khu đô thị Dương Nội có vai trò điều hòa không khí, đáp ứng nhu cầu vui chơi và sinh hoạt của cư dân Dương Nội và người dân xung quanh.

Xem thêm:>> chung cư anland lake view

Xem thêm:>> chung cư anland premium

Toàn cảnh khu đô thị Dương Nội nhìn từ trên cao.

Toàn cảnh khu đô thị Dương Nội nhìn từ trên cao.

Vị trí đắc địa

Sản phẩm biệt thự thuộc các tiểu khu: An Vượng Villa, An Khang Villa, An Phú Shop-villa phát triển sở hữu vị trí đắc địa tại khu đô thị Dương Nội, tiếp giáp những tuyến đường huyết mạch hướng tâm thủ đô như Tố Hữu – Lê Văn Lương, Đại lộ Thăng Long và Lê Quang Đạo – trục đường chính phía Tây Hà Nội…

Cư dân khu đô thị Dương Nội được hưởng trọn vẹn tiện ích đồng bộ của nội và ngoại khu, đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt cho khách hàng. Trong bán kính từ khoảng 1km, mọi người dễ dàng tiếp cận với tiện ích giáo dục đa dạng, chất lượng cao như hệ thống trường học liên cấp Lê Quý Đôn, Trường Quốc tế Nhật Bản, trường quốc tế VIS, trường đại học Phenikaa…

Cư dân cũng được hưởng tiện ích y tế đầy đủ như Bệnh viện đa khoa Hà Đông, Bệnh viện quân y 103, Bệnh viện Bỏng Lê Hữu Trác, Bệnh viện K cơ sở 2… Các sản phẩm thấp tầng nằm ngay cạnh trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông, nơi mua sắm, vui chơi, giải trí tiện ích cho cư dân.

Khu biệt thự nằm trong vị trí đắc địa.

Khu biệt thự nằm trong vị trí đắc địa.

Tiềm năng phát triển

Giới địa ốc nhận định, dù ảnh hưởng bởi Covid-19, bất động sản phía Tây nói chung và Hà Đông nói riêng vẫn có nhiều tiềm năng phát triển. Đặc biệt, khi hàng loạt tuyến đường mới đang hoàn thiện, cơ sở hạ tầng xã hội hoàn thành. Trong đó, việc kéo dài trục đường Lê Quang Đạo – một trục đường chính cửa ngõ phía Tây tạo ra cú chuyển mình cho thị trường bất động sản trong khu vực. Nhờ đó, các sản phẩm biệt thự trong khu đô thị Dương Nội có nhiều tiềm năng phát triển.

Nằm tại khu đô thị Dương Nội rộng gần 200ha được đánh giá cao nhờ thiết kế quy hoạch hiện đại, hệ thống tiện ích đồng bộ và định hướng phát triển xanh bền vững, các sản phẩm biệt thự là một trong những dự án được đầu tư tâm huyết bởi Tập đoàn Nam Cường. Các sản phẩm thuộc các tiểu khu: biệt thự thương mại An Phú Shop-villa, biệt thự sinh thái An Khang, biệt thự cao cấp An Vượng đang thu hút nhiều nhà đầu tư.

Xem thêm dự án xung quanh: dự án the terra an hưng

Tâm Anh

Nhà liên kế, biệt thự đang bàn giao hút khách trong quý II năm 2020

Nhà liên kế, biệt thự đang bàn giao hút khách trong quý II năm 2020

Những dự án nhà liên kế, biệt thự bàn giao đúng hạn, cơ sở pháp lý đầy đủ trong thời điểm này tại TP.HCM đang có lợi thế lớn. Khách hàng mua nhà sẽ an tâm hơn khi được trải nghiệm thực tế chốn an cư và tiện ích cảnh quan đã hoàn thiện. Riêng tại khu Đông, dự án Verosa Park Khang Điền đang thu hút giới đầu tư khi bàn giao những căn nhà đầu tiên cho khách hàng.

BĐS nhà liên kế vẫn giữ nhịp tăng trưởng

Việt Nam đang được thế giới biết đến như là một đất nước yên bình với nền y tế dự phòng tốt, người dân có ý thức chấp hành pháp luật nghiêm chỉnh. Đây sẽ là một môi trường lý tưởng giúp các tập đoàn đa quốc gia phát triển sản xuất và tăng trưởng.

Trên thực tế, những doanh nghiệp hàng đầu thế giới như Apple, Microsoft, Google… đang đẩy nhanh sản xuất vào Việt Nam. Nếu kế hoạch này trở thành sự thật sẽ kéo theo nguồn nhân sự cao cấp đến sinh sống và làm việc nhiều năm. Kiều bào ở nước ngoài trở về quê hương đầu tư cũng được dự đoán là tăng nhanh trong thời gian sắp tới.

Theo thống kê của Ngân hàng thế giới, liên tiếp 3 năm từ 2017–2019, Việt Nam đều thuộc top 10 quốc gia nhận kiều hối lớn nhất. Năm 2017 là 13,8 tỷ USD, 2018 là 15,9 tỷ USD, đến 2019 đạt 16,7 tỷ USD. Con số này được dự đoán sẽ còn cao hơn nữa vào năm 2020.

Xem thêm:>> shophouse terra an hưng

Nhà + Đất + Sổ hồng luôn là kênh cất trữ tài sản an toàn theo tâm lý của đa số người Việt.

Những yếu tố trên là tiền đề giúp cho phân khúc nhà liên kế, biệt thự duy trì tăng trưởng trong thời gian qua dù thị trường có nhiều biến động. Hơn nữa, nhờ đặc tính giữ giá tốt, là kênh trú ẩn an toàn theo tâm lý của đa số người Việt, dự báo tương lai, đây sẽ là sản phẩm được ưa thích của giới đầu tư và cả người mua ở thực.

Khách hàng mua Verosa Park sẽ được miễn phí quản lý đến ngày 31.12.2022.

Tại khu Đông — TP.HCM, Verosa Park với lợi thế là một trong những dự án bàn giao đúng hạn, cơ sở pháp lý đầy đủ đang được nhiều nhà đầu tư chú ý. Nhờ lợi thế này, người có nhu cầu mua để ở sẽ sớm dọn về sinh sống, nhà đầu tư có nhà cho thuê thu lợi nhuận.

Những cư dân Verosa Park đầu tiên đã nhận nhà

Theo khảo sát, Verosa Park đang bàn giao đợt 1 cho khách hàng. Chỉ không lâu sau nữa, những chủ nhân sẽ sớm dọn về đây sinh sống tạo nên một cộng đồng văn minh, tinh hoa đúng nghĩa.

Nhiều chính sách ưu đãi cho khách hàng mua Veros Park như: chiết khấu đến 18%/năm khi thanh toán vượt tiến độ, thanh toán 30% đến khi nhận nhà, ưu đãi lãi suất 0% trong vòng 24 tháng.

Verosa Park được đông đảo khách hàng đã mua yêu thích vì không gian sống phù hợp cho tất cả mọi lứa tuổi, đặc biệt mảng xanh lên tới 16.000m2 và hồ cảnh quan Oceania đầu tiên có tại các dự án của Khang Điền. Dự án gần vòng xoay Liên Phường — Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9 (kế cận Quận 2), TP.HCM cũng giúp di chuyển thuận tiện, chỉ 10–15 phút đến KĐT Thủ Thiêm, Quận 1 và 20 phút đến Phú Mỹ Hưng. Rất phù hợp để ở hoặc cho các chuyên gia nước ngoài đến làm việc tại TP.HCM thuê cả trung hạn lẫn dài hạn.

Sau những ảnh hưởng của dịch bệnh, xu hướng của thế giới là chọn những căn hộ hay nhà ở biệt lập, tách xa cộng đồng cư dân đông đúc. Việt Nam cũng không đứng ngoài tầm ảnh hưởng của xu hướng này. Quần thể nhà liên kế, biệt thự Verosa Park với số lượng sản phẩm giới hạn, chỉ 296 căn quả thực là một không gian đầy lý tưởng cho chất sống thuần khiết và đẳng cấp.

Xem thêm:>> bán terra an hưng

Xem thêm:>> dự án chung cư hà đông 2020

Shophouse và xu hướng “buôn có bạn bán có phường”

Xuất phát từ tâm lý “buôn có bạn, bán có phường”, quy tụ theo từng dãy phố, nhà phố thương mại (shophouse) không chỉ hình thành nên các đại lộ mua sắm sầm uất với đa dạng các loại hình kinh doanh, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế mà còn tạo nên những đặc trưng văn hóa để phát triển du lịch.

fgfgfg

Lợi thế của shophouse “kích hoạt” xu hướng kinh doanh tập trung

Trên thế giới, nhiều khu vực shophouse đã và đang phát triển vượt bậc và trở thành những điểm du lịch không thể bỏ lỡ. Ở Việt Nam, Hà Nội 36 phố phường được xem là kiểu mẫu nhà phố thương mại đầu tiên tại Việt Nam, hay khu vực Chợ Lớn tại TP.HCM cũng được biết đến là điểm giao thương sầm uất. Đây đều là những địa điểm vừa nổi lên như khu vực an cư phồn vinh và điểm kinh doanh thịnh vượng.

Theo thời gian, không còn nhiều địa điểm khai thác mô hình kinh doanh tập trung này bởi những hạn chế về vị trí, không gian… Chính bởi vậy nhà phố thương mại — Shophouse xuất hiện đã “kích hoạt” lại xu hướng kinh doanh theo “phường hội” để khai thác tối đa nguồn khách hàng. Shophouse sở hữu nhiều lợi thế đáp ứng nhu cầu kinh doanh này như:

Shophouse luôn được đặt tại các vị trí trung tâm: được tạo thành từ hai yếu tố “shop” và “house” chính bởi vậy, bên cạnh việc đáp ứng giao thông thuận tiện cho cư dân thì shophouse luôn được đặt tại các vị trí trung tâm của dự án hoặc tại các trục đường lớn để dễ dàng khai thác khách hàng và phát triển các loại hình kinh doanh. Đây là lợi điểm mà không phải nhà phố truyền thống nào cũng có và đã tạo nên “sức hút” của các căn Shophouse tại các khu đô thị khép kín.

Xem thêm:>> shophouse terra an hưng

Xem thêm:>>dự án the terra an hưng

Tính kinh doanh tập trung: Các dãy shophouse được thiết kế đồng bộ về kiến trúc mang đến tuyến phố kinh doanh đặc trưng, dễ dàng khai thác khách hàng. Khác biệt so với hình thức kinh doanh chợ truyền thông chỉ phát triển một số mặt hàng nhất định thì giờ đây với chuỗi shophouse liền kề nhau, cho phép đa dạng các hình thức kinh doanh trong cùng một khu vực. Khách hàng vừa có thể mua sắm, vừa làm đẹp, vừa vui chơi giải trí chỉ với vài bước chân.

Bên cạnh đó, văn hóa kinh doanh mặt tiền và tâm lý thích sở hữu đất đai của người Việt cũng giúp cho shophouse được nhiều nhà đầu tư ưu ái. Không chỉ vậy, việc các thương hiệu cùng quy tụ mang đến khu vực kinh doanh sầm uất và kích cầu mua sắm.

Đa dạng các hình thức khai thác sinh lời: Khác biệt so với nhà phố truyền thống, shophouse mang đến cho chủ sở hữu nhiều cơ hội sinh lời nhờ sự đa dạng hình thức kinh doanh. Chủ sở hữu có thể tự kinh doanh bằng việc mở cửa hàng, khách sạn… hoặc cho thuê lại mặt bằng để nhận tiền thuê hàng tháng.

Lợi nhuận cao phù hợp đầu tư dài hạn: Mức lợi nhuận từ việc cho thuê shophouse đạt khoảng 8–12%/năm, con số khá hấp dẫn so với các loại hình đầu tư khác trước tình hình biến động kinh tế thế giới hiện nay. Đặc biệt, khi dân cư trong các khu đô thị tăng lên thì nhu cầu sinh hoạt hằng ngày cũng gia tăng, kích thích việc kinh doanh tại các shophouse tăng trưởng. Đây chính là điểm then chốt đảm bảo lợi nhuận đầu tư shophouse được ổn định lâu dài và sinh lời liên tục.

Xem thêm:>> giá bán chung cư the terra an hưng

Xem thêm>> Lưu ý lựa chọn tầng khi quyết định mua nhà chung cư

Những lợi thế giúp The Terra – An Hưng hút khách hàng

Dự án sở hữu nhiều lợi thế về vị trí, tiện ích, không gian sống, đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân trong khi thị trường khan hiếm nguồn cung.

Đại diện chủ đầu tư Văn Phú – Invest cho biết, dù đã thực hiện nghiêm túc các biện pháp giãn cách, không tổ chức các sự kiện quảng bá theo quy định nhưng khách hàng vẫn đến văn phòng bán hàng để giao dịch. Lượng người tìm hiểu các sản phẩm của dự án cũng tăng mạnh. Lý giải nguyên nhân dự án hút khách, vị này cho rằng, dự án đáp ứng đủ tiêu chuẩn của người mua nhà trong bối cảnh nhu cầu ở thực lại cao mà nguồn cung ngày càng khan hiếm.

Nhu cầu ở thực cao

Trong khi đó, đơn vị nghiên cứu cũng chỉ ra nhiều yếu tố khan hiếm của thị trường bất động sản. Savills cho rằng, tính tới 2019, dân số Hà Nội đạt 8,1 triệu người với tốc độ tăng trưởng ổn định 2,2% mỗi năm trong 10 năm qua. Kết quả Tổng điều tra dân số và nhà ở năm 2019 cho thấy Hà Nội là thành phố có tỷ lệ người dân sống tại chung cư cao nhất cả nước với 2,8% người dân có dự định mua nhà hoặc căn hộ mới.

Xem thêm:>> chung cư tại hà nội

“Bên cạnh nhóm khách hàng này, người mua nước ngoài cũng ngày càng quan tâm đến các dự án đầy đủ tiện ích cao cấp. Xu hướng này sẽ được nhắm tới các dự án chất lượng, tại vị trí tốt và được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín”, báo cáo của Savills nhận định.

Do nguồn cung mới hạn chế, trong khi nhu cầu nhà ở vẫn luôn cao, nên những dự án có chất lượng tốt và đầy đủ tiện ích cao cấp như The Terra – An Hưng được nhiều khách hàng lựa chọn.

Phối cảnh dự án The Terra – An Hưng.

Vị trí đắc địa, đa dạng tiện ích

Nằm tại khu đô thị mới An Hưng, Dương Nội, quận Hà Đông, The Terra An Hưng toạ lạc ở một trong những khu vực phát triển năng động của Hà Nội. Trước đó, tại Hà Đông, Văn Phú – Invest từng ghi dấu ấn thành công với việc phát triển dự án khu đô thị Văn Phú. Đây cũng là lợi thế giúp dự án The Terra – An Hưng thu hút khách hàng trong khu vực.

Chủ đầu tư cho biết, đa số những khách hàng mua căn hộ The Terra – An Hưng thời gian gần đây là những gia đình trẻ, có nhu cầu ở thực. Họ đánh giá cao vị trí dự án, hệ thống tiện ích và môi trường sống ở đây.

Anh Nguyễn Văn Quang ở Hà Đông cũng vừa đặt mua căn hộ tại đây vì dự án nằm ở vị trí đắc địa, gần công viên thiên văn với hồ điều hoà rộng 12ha, trung tâm thương mại Aeon Mall, Big C Hà Đông… Anh còn ấn tượng với hơn 32 tiện ích nội khu cao cấp, đáp ứng nhu cầu sống hiện đại mà vẫn gần gũi thiên nhiên.

“Vào ngày cuối tuần, gia đình tôi có thể tổ chức những bữa tiệc BBQ tại vườn nướng hay ngắm hoàng hôn bên vườn thượng uyển hoặc đường dạo bộ chân mây. Dự án cũng có nhiều tiện ích đặc biệt như cầu kính trên không, phòng khiêu vũ, giải trí karaoke…”, anh Quang chia sẻ.

Hệ thống tiện ích trong The Terra – An Hưng.

Môi trường giáo dục cho con nhỏ cũng là một trong những yếu tố quan tâm hàng đầu của những gia đình trẻ. Do đó, khi trở thành cư dân tương lai của chung cư terra an hưng, bên cạnh trường mầm non nằm ngay trong toà nhà, các bậc phụ huynh được lựa chọn những môi trường giáo dục đa dạng và chất lượng như trường học chất lượng trường Quốc tế Nhật Bản, THCS Lê Quý Đôn, Trường Quốc tế Olympia, Trường Tiểu học An Hưng, Mầm non – Tiểu học Chu Văn An, Trường chuyên Nguyễn Huệ…

Covid-19 đang định nghĩa lại phân khúc bất động sản văn phòng

Dịch Covid-19 đã, đang và sẽ tác động đến thị trường văn phòng theo hai hướng chính: định nghĩa lại mục đích của văn phòng truyền thống và thay đổi cách các công ty chọn thuê văn phòng. Trong tương lai, khi dịch bệnh kết thúc, làm việc online có thể sẽ vẫn là lựa chọn của nhiều công ty.

Theo báo cáo mới nhất của JLL trong quý 1/2020, nguồn cung văn phòng tại TP.HCM và Hà Nội đạt tổng cộng hơn 4,3 triệu m2. Những tòa nhà mới hoàn thành đang có nhiều diện tích trống và có thể cần xem xét giá thuê và chiến lược cho thuê để hút khách hơn. Giá cho thuê văn phòng trung bình tại TP.HCM và Hà Nội lần lượt đạt 30 USD/m2/tháng và 17,9 USD/m2/tháng. Nhiều đơn vị cho thuê đã xem xét hoặc thực hiện các chính sách hỗ trợ cho khách thuê dưới dạng miễn hoặc giảm tiền thuê, phí dịch vụ hoặc phụ phí trong thời gian thực hiện cách ly theo quy định của chính phủ trong tháng 04/2020.

Đáng chú ý, các biện pháp cách ly xã hội đã được nhiều quốc gia trên thế giới áp dụng để ngăn chặn sự lây lan của Covid-19. Từ 1/4, Việt Nam cũng đã  thực hiện biện pháp cách ly nhằm phòng ngừa sự leo thang của các ca nhiễm. Ngoại trừ các ngành dịch vụ thiết yếu, hầu hết các công ty đã thực hiện quy định giãn cách xã hội. Mô hình làm việc tại nhà được áp dụng và trở nên phổ biến, số lượng người lao động làm việc tại nhà đạt mức cao kỷ lục từ trước đến nay.

Làm việc từ xa trước đây phổ biến trong giới lao động tự do hoặc công nghệ thông tin. Thế nhưng dịch bệnh đã cho phép doanh nghiệp thử nghiệm mô hình làm việc này – vốn được thảo luận nhiều trước đây nhưng chưa được thực hiện hóa trên diện rộng.

Xem thêm:>> the terra an hưng hà đông

Một người ngồi trên bàn làm việc tại nhà đang gõ phím trên laptop,
Trong tương lai, khi dịch bệnh kết thúc, làm việc online có thể sẽ vẫn là lựa chọn
của nhiều công ty. Ảnh minh họa

Bà Trang Bùi, Giám đốc Cấp cao Thị trường Việt Nam của JLL cho biết, Covid-19 sẽ tác động đến thị trường văn phòng theo hai hướng chính: định nghĩa lại mục đích của văn phòng truyền thống và thay đổi cách các công ty chọn thuê văn phòng. Chúng ta vẫn đang tìm giải pháp để duy trì tính hiệu quả công việc như trước đây nhưng thước đo năng suất làm việc có thể sẽ không dựa vào việc nhân viên có mặt ở văn phòng hay không.

Sau khi đại dịch được kiểm soát, bà Trang tin rằng mô hình làm việc từ xa sẽ vẫn tiếp tục diễn ra, mặc dù có nhiều thách thức, đặc biệt là ở các quốc gia mà đa phần dân số sống trong không gian nhà nhỏ và không thuận lợi để làm việc.

Trong chiến lược hậu Covid-19, việc doanh nghiệp cho phép nhân viên lựa chọn địa điểm tùy theo nhu cầu công việc có thể là một xu hướng. Trong tương lai, không gian văn phòng có thể dành cho các công việc cần có sự tương tác với đồng nghiệp, những công việc có thể làm một mình sẽ tiếp tục thực hiện từ xa. Do đó, những công ty theo đuổi xu hướng này cần chú trọng hơn đến kế hoạch kinh doanh liên tục và xây dụng mô hình làm việc từ xa tốt hơn.

Ngoài ra, với những công ty vẫn chọn mô hình làm việc tại văn phòng thì các chính sách mới về sức khỏe và vệ sinh sẽ được ưu tiên hàng đầu, chẳng hạn như việc nâng cao chất lượng không khí trong văn phòng, cung cấp các dung dịch vệ sinh cho bàn ghế, điện thoại, chuột và bàn phím. Khi làm việc từ xa trở nên phổ biến hơn nữa, công nghệ và các không gian linh hoạt sẽ là hạng mục đầu tư cố định của doanh nghiệp. Điều này cũng sẽ tác động đến nhu cầu của khách thuê lên chủ tòa nhà. Những tòa nhà chú trọng đầu tư vào hạng mục sức khỏe và không gian xanh cho người lao động sẽ chiếm ưu thế.

Nhìn xa hơn năm 2020, đại diện JLL dự đoán Covid-19 sẽ là động lực thúc đẩy đầu tư phát triển mô hình làm việc từ xa và công nghệ tương tác trực tuyến. Dù chưa thể kết luận chắc chắn nhưng điều này có thể được coi là một mối đe dọa cho nhu cầu văn phòng truyền thống trong tương lai. Doanh nghiệp sẽ tập trung tối ưu hóa không gian văn phòng, từ đó nâng cao hiệu quả danh mục đầu tư. “Đã đến lúc suy nghĩ cho chiến lược đầu tư văn phòng sau khi đại dịch được kiểm soát”, bà Trang Bùi nhấn mạnh.

Xem thêm:>> chung cư terra an hưng

Xem thêm:>> mặt bằng the terra an hưng

An An

Sau cải tạo, căn hộ tập thể 70m2 ở Hà Nội thoáng đẹp như mơ

Căn hộ tập thể 70m2 nằm ở tầng 1 của một tòa nhà cũ được xây dựng từ những năm 1980 với thiết kế và công nghệ xây dựng điển hình thời bao cấp. Gia chủ mong muốn cải tạo căn hộ trở nên tiện nghi, thoáng sáng hơn, đáp ứng nhu cầu cuộc sống hiện đại mà vẫn đảm bảo sự thân thiện vốn có của khu tập thể.

>> Xem thêm: dự án  the terra an hung

Hình ảnh bên trong căn hộ tập thể 70m2 trước cải tạo với tường bong tróc, xuống cấp nghiêm trọng
Hiện trạng căn hộ tập thể 70m2 trước khi được cải tạo.
Hình ảnh bản vẽ thiết kế mặt bằng căn hộ tập thể trước và sau khi cải tạo.
Bản vẽ thiết kế mặt bằng căn hộ tập thể trước và sau khi cải tạo.
Hình ảnh phòng khách - trái tim căn hộ trở nên tối giản và bắt mắt hơn với băng ghế dài bên cửa sổ, hai bên là hệ kệ sách lớn, bàn ăn nằm ngang phân tách tương đối với gian bếp
Sau cải tạo, phòng khách – trái tim căn hộ trở nên tối giản và bắt mắt hơn với băng ghế dài bên cửa sổ, hai bên là hệ kệ sách lớn, bàn ăn nằm ngang phân tách tương đối với gian bếp.

Xem thêm:>> căn hộ mẫu the terra an hưng

Xem thêm:>> bán shophouse terra an hưng

Hình ảnh một góc phòng khách với kệ tivi sát tường, ghế ngồi thư giãn
Đây là cách bố trí nội thất thông minh, tạo cảm giác rộng thoáng hơn và góp phần kết nối chặt chẽ giữa các khu vực chức năng,
Hình ảnh phòng bếp trong căn hộ tập thể tầng 1 với tủ lưu trữ màu trắng, tường ốp gạch bông đen trắng
Kiến trúc sư mở rộng hai ô cửa sổ lớn nhằm lấy sáng tự nhiên bên ngoài, mang đến tầm nhìn đẹp và đặc biệt là tạo ra các hộc bố trí ghế sofa, bệ bếp.
Hình ảnh cận cảnh phòng bếp hiện đại với ô cửa sổ kính lớn
Các ô cửa lớn góp phần kết nối liên tục không gian và tạo cảm giác rộng rãi hơn so với thực tế. Trần căn hộ được đưa cao tối đa đến tận hệ kết cấu panel bê tông bên trên, hệ thống đèn vì thế được bố trí nổi.
Hình ảnh phòng khách căn hộ tập thể 70m2 với hệ kệ tủ cao kịch trần bao quanh ghế sofa cạnh cửa sổ kính lớn
Hệ tủ âm tường, cao kịch trần giúp gia tăng không gian lưu trữ cho căn hộ tập thể 70m2. Những điểm nhấn màu sắc từ ghế sofa, thảm trải sàn tạo cảm giác ấm áp.
Hình ảnh toàn cảnh bàn ăn gắn tường và phòng bếp với tường ốp gạch bông đen trắng cổ điển
Tường được ốp gạch bông đen – trắng gợi nhớ căn bếp những năm 1980, tạo sự kết nối với lịch sử tòa nhà tập thể ở Hà Nội.
Hình ảnh phòng tắm hiện đại với tường ốp gạch bông đen - trắng cổ điển
Phòng vệ sinh phân tách bởi hệ cửa trượt linh hoạt, đảm bảo sự riêng tư, kín đáo cũng như mở rộng không gian khi cần thiết.
Hình ảnh cận cảnh buồng tắm đứng có vách kính trong suốt, tường ốp gạch bông cổ điển
Vách kính trong suốt bao bọc buồng tắm đứng nhằm đảm bảo sự khô thoáng cho khu vực vệ sinh đa năng bên ngoài.
Hình ảnh cận cảnh hành lang căn hộ 70m2
Trong căn hộ tập thể 70m2, phòng ngủ được nới rộng, đón sáng tự nhiên từ sân sau.

Thông tin công trình:

Diện tích: 70m2
Địa điểm: Phố Đội Cung, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Năm hoàn thành: 2016
Thiết kế: Idee Architects
Kiến trúc sư: Trần Ngọc Linh
Nhóm thực hiện: Nguyễn Huy Hải, Nguyễn Đắc Nguyên, Nguyễn Ngọc Quỳnh, Nguyễn Đăng Quang, Đỗ Văn Thoán.
Ảnh: Triệu Chiến

Lễ bàn giao sổ đỏ hai dự án mang thương hiệu Vimefulland

Sáng 14/2, chủ đầu tư dự án tòa nhà chung cư cao tầng The Emerald và Dự án khu nhà ở thấp tầng Athena Fulland phân khu Larissa đã phối hợp với đơn vị phát triển dự án Vimefulland và đơn vị phân phối độc quyền Công ty Cổ phần Bất động sản Belleville Hà Nội long trọng tổ chức buổi lễ bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho những cư dân đầu tiên tại dự án. Đây là một minh chứng rõ ràng về tính pháp lý của dự án và đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà.

Xem thêm:>> dự án the terra an hưng

le ban giao so do hai du an mang thuong hieu vimefulland
Đại diện chủ đầu tư và đơn vị phân phối trao sổ đỏ cho cư dân đầu tiên của dự án The Emerald.

Nhân dịp này, phóng viên đã có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Xuân Đức – Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Bất động sản Belleville Hà Nội và ông Lê Tiến Dũng – Tổng Giám đốc Tập đoàn Dược phẩm Vimedimex, đại diện cho đơn vị phát triển dự án Vimefulland và chủ đầu tư dự án khu nhà ở thấp tầng Athena Fulland phân khu Larissa để ghi nhận những chia sẻ về dự án.

PV: Thưa ông, The Emerald là dự án chung cư đầu tiên mang thương hiệu Vimefulland đã chính thức bàn giao sổ đỏ cho cư dân, ông có thể cho biết cảm nhận của ông như thế nào trong sự kiện đặc biệt này?

Ông Nguyễn Xuân Đức: Thật vậy, trong lịch sử đá quý thế giới, màu xanh được cho là “đầy sức sống” của Emerald – Ngọc lục bảo đã làm say đắm bao tâm hồn, từ bậc vua chúa tới những triết gia, nghệ sĩ đều nhận định đây là viên Ngọc lục bảo mang tới sự hân hoan, hạnh phúc và mở rộng trí tưởng tượng của con người. Cái tên The Emerald xuất phát từ ngôn ngữ Hy Lạp cổ đại, có nghĩa là “màu xanh” mà Vimefulland mong muốn trên thế gian này, không có thứ gì xanh hơn màu xanh của Ngọc lục bảo, chúng mang đến sự tươi mới cho tâm hồn, xoa dịu vết thương lòng, khi ngắm nhìn vẻ đẹp của Ngọc lục bảo, sự nhẹ nhàng, dịu êm của chúng xua tan đi buồn bực và u uất, ánh mắt bỗng chốc trở nên dịu dàng và trái tim trở nên đầy bao dung nhân ái.

Đứng trên cương vị là đại diện cho đơn vị phát triển dự án Vimefulland, cá nhân tôi thật tự hào, khi ngày hôm nay, sau gần 6 tháng kể từ ngày bàn giao căn hộ cho cư dân, được đứng tại đây, chứng kiến giây phút trao sổ đỏ hạnh phúc cho những cư dân đầu tiên dự án The Emerald, ngắm nhìn những nụ cười ngọt ngào nở trên môi, khiến tôi bồi hồi nhớ lại khoảng khắc của hai năm trở về trước. Mới chỉ trước đây thôi, ô đất CT8 hay Dự án The Emerald vẫn còn là mảnh đất hoang vu, ngổn ngang cát sỏi và ít người qua lại, mà giờ đây, trước sự nỗ lực của chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án Vimefulland và các cộng sự đã hoàn thiện, bàn giao 1.344 căn hộ cho cư dân vào ngày 05/9/2019.

Trước mắt tôi, giờ đây là một công trình độc đáo, mang phong cách kiến trúc Tân cổ điển nước Pháp sang trọng, tinh tế cùng với điểm nhấn hoa văn cổ điển tinh xảo, trường tồn với thời gian. Sự dung hòa giữa môi trường sống tự nhiên và hiện đại, giữa thiên nhiên và con người đã mang lại một sức sống mới lạ giữa Trung tâm hành chính khu vực Mỹ Đình.

Nhưng có lẽ ấn tượng nhất trong tôi là hệ thống cửa sắt kính, được bố trí tại tầng 1 mặt ngoài khu kinh doanh dịch vụ thương mại và các sảnh chính của tòa nhà. Kiến trúc sư đến từ nước Pháp đã lấy cảm hứng từ phong cách kiến trúc cổ điển châu Âu, kết hợp hài hòa với phong cách kiến trúc tân cổ điển nước Pháp của mặt đứng tòa nhà, tạo thành một thể thống nhất đặc sắc về kiến trúc của dự án. Hơn thế, hệ khung cửa bằng thép hộp, sơn tĩnh điện màu đen ghi, cùng với hệ kính cường lực 15mm, hệ khóa cửa clemon với chất liệu chủ yếu là đồng thau, mang phong cách nghệ thuật, tương thích với những thước cột họa tiết hoa văn đăng đối, góp phần tạo nên nét chấm phá mang phong cách kiến trúc rất riêng mà Vimefulland rất đỗi tự hào.

Trước đây, khi chúng tôi tư vấn cho khách hàng, lúc đó còn mang trong mình một trí tưởng tượng, mỗi buổi chiều tà hay buổi sáng tinh khôi, khi cư dân dạo bước trên các tuyến đường nội khu, chắc hẳn sẽ tìm thấy một cảm giác an nhiên, tự tại trong một hệ sinh thái ngập tràn sắc xanh, không khí khoáng đãng, trong lành với ngọn gió nhẹ luồn qua các nhành cây, từng cành lá xum xuê của những bóng cây cổ thụ phượng vĩ, xoài, lộc vừng, cùng với cỏ cây hoa lá, đang cố gắng dang rộng đôi tay để nạp thêm nhựa sống. Nhưng ngày hôm nay, khi tôi đứng đây, thật sự trí tưởng tượng của chúng tôi đã thành sự thật, đúng với tên gọi The Emerald Ngọc lục bảo mà Vimefulland mong muốn mang đến cho cư dân sau những ngày làm việc, học tập căng thẳng, ai ai cũng muốn tìm cho mình một không gian riêng, an yên trong lành, mà không tách bạch với nhịp sống chốn đô thành.

Và có lẽ khác biệt hơn tất cả là, Vimefulland đã tiên phong trong việc đưa hệ thống phòng Khám đa khoa, Nhà thuốc mang thương hiệu Vimedimex hoạt động theo mô hình nguyên lý bác sĩ gia đình, mọi yếu tố về sức khỏe của cư dân được chăm sóc tận tình từ khi sinh ra, cho đến hết cuộc đời, đây là điều mà không phải chủ đầu tư nào cũng có được.

le ban giao so do hai du an mang thuong hieu vimefulland
Phối cảnh dự án.

PV: Thưa ông, khi trở thành chủ đầu tư dự án khu nhà ở thấp tầng Athena Fulland phân khu Larissa, trong buổi lễ trao sổ đỏ ngày hôm nay, ông có lời chia sẻ gì với quý cư dân?

Ông Lê Tiến Dũng: Để một dự án bất động sản được cấp sổ đỏ cho cư dân, chủ đầu tư phải đạt được các điều kiện theo quy định của pháp luật, từ chấp thuận chủ trương đầu tư; Phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc tỷ lệ 1/500; Phê duyệt đánh giá tác động môi trường; Thẩm duyệt phòng cháy và chữa cháy; Thẩm định và phê duyệt dự án đầu tư; Thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế thi công; Giao đất, ký Hợp đồng thuê đất; Hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước; Giấy phép xây dựng và thông báo khởi công; Giấy phép xả thải nước thải vào nguồn nước; Nghiệm thu về Phòng cháy chữa cháy; Nghiệm thu công trình để đưa vào sử dụng; Chấp thuận dự án đủ điều kiện mua bán nhà ở hình thành trong tương lai; Chấp thuận đăng ký hợp đồng mua, bán với khách hàng…

Với những chủ đầu tư không đáp ứng được những điều kiện trên, rủi ro sẽ xảy ra với khách hàng trong quá trình giao dịch mua bán chuyển nhượng, bởi lẽ, khách hàng không có chủ quyền đối với chính bất động sản mà khách hàng, đã dành nhiều tài chính để sở hữu, đặc biệt, đối với các dự án nhà ở hình thành trong tương lai, khách hàng đặt mua nhà ở “trên giấy” và đặt trọn niềm tin vào những cam kết từ chủ đầu tư với khách hàng.

le ban giao so do hai du an mang thuong hieu vimefulland
Ông Lê Tiến Dũng – Tổng Giám đốc Tập đoàn dược phẩm Vimedimex trao sổ đỏ cho Quý cư dân dự án Athena Fulland phân khu Larissa.

Ngày hôm nay, thương hiệu Vimefulland được biết đến là một chủ đầu tư uy tín, với sáu năm kinh nghiệm phát triển các dự án nhà ở chất lượng, hướng đến nhu cầu ở thực tại thủ đô Hà Nội, với mục tiêu kiến tạo không gian sống hoàn hảo, xứng đáng trở thành nơi đặt niềm tin, nơi xây tổ ấm cho khách hàng. Vimefulland luôn theo đuổi chiến lược phát triển bền vững, dựa trên nền tảng giá trị cốt lõi từ pháp lý vững chắc, thông tin minh bạch, sản phẩm chất lượng và dịch vụ tận tâm. Theo đó, pháp lý là yếu tố đặc biệt quan trọng, được Vimefulland ưu tiên hàng đầu, trong quá trình phát triển dự án, cũng như là chủ đầu tư dự án.

Thứ nhất, những dự án đã bàn giao nhà cho cư dân, từ biệt thự đơn lập, biệt thự liên kề, căn hộ chung cư cao tầng do Vimefulland phát triển tại các dự án Belleville Hà Nội, The Eden Rose, Athena Fulland phân khu Larissa… được xây dựng hoàn thiện mặt ngoài, hoàn thiện tiện ích cảnh quan, được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi bàn giao nhà cho cư dân và 90% cư dân dọn về sinh sống, hình thành nên cộng đồng văn minh, sầm uất tại khu vực phía Tây thủ đô Hà Nội.

Thứ hai, những dự án đang trong quá trình thi công, giao dịch mua bán trên thị trường, Vimefulland luôn tuân thủ, đảm bảo đầy đủ pháp lý trước khi thực hiện ký hợp đồng mua bán với khách hàng, từ việc cấp Giấy phép xây dựng; Ngân hàng cam kết cấp chứng thư bảo lãnh cho người mua nhà; Văn bản chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai, điển hình như: Dự án Iris Garden, ô đất BT05 dự án The Lotus Center phân khu Green Center Villas. Đặc biệt, ô đất BT05 dự án The Lotus Center phân khu Green Center Villas là dòng sản phẩm nhà ở cao cấp biệt thự lâu đài, biệt thự lâu đài phố được cấp sổ đỏ cho cư dân trước khi nhận bàn giao nhà. Vimefulland luôn sát sao tới từng chi tiết trong quá trình thi công xây dựng, nhưng với một dự án lớn như: Dự án khu nhà ở thấp tầng Athena Fulland phân khu Larissa, có thể không tránh khỏi những vấn đề khiến cư dân chưa hài lòng.

Cá nhân tôi, cũng như mong muốn của Vimefulland về một cuộc sống an yên, tự tại, khi tất bật với cơm áo gạo tiền, dường như người ta quên đi những nhu cầu cơ bản nhất của chính mình, đó là việc nuôi dưỡng những xúc cảm.

Cuộc sống có thể sẽ chậm rãi hơn, đẹp đẽ hơn, khi cùng nhau sống trong căn nhà nhỏ, xây bằng những vật liệu tự nhiên, với màu sắc giản dị, các con được vui đùa bên bãi cỏ, được ngắm những luống rau, khóm hoa mẹ trồng, hay đơn giản là cùng nhau trang trí từng góc nhà đẹp bình yên, bằng vật liệu tự thiên nhiên cỏ cây hoa lá. Yêu quý hơn trái tim của mình, trân trọng hơn những cảm xúc thật, bằng nhiều cách khác nhau, có thể ngắm nhìn thiên nhiên để nghĩ về tương lai ấm áp, có thể thưởng thức một tách trà để hiểu hơn về hương vị của tự nhiên, có thể đọc sách, vẽ tranh, may vá, thêu thùa để làm mới cuộc sống, cũng như lưu giữ những cảm xúc thật đẹp của tâm hồn.

Cuộc sống vốn dĩ rất đẹp với vẻ đẹp của mây trời, vẻ đẹp của hương thơm, sắc màu từ thiên nhiên, cỏ cây hoa lá… Mỗi một chuyển động nhỏ, đều mang đến cho mỗi người một cảm xúc đầy thi vị. Cuộc sống bớt đi tiếng ồn, bớt đi bụi bặm, đồng nghĩa với việc, thêm vào thật nhiều những điều ý nghĩa từ vạn vật xung quanh và có lẽ “Hạnh phúc đôi khi chỉ là nụ cười của mẹ, niềm tự hào của cha, hay đơn giản là trở về nhà nấu một bữa ăn ngon, đọc một cuốn sách hay, trò chuyện với người thân yêu trong ngôi nhà mang tên của chính mình”.

PV: Thương hiệu Vimefulland đã được khách hàng tin tưởng và thị trường đón nhận, thì ngày hôm nay, Vimefulland không chỉ là một thương hiệu kinh doanh bất động sản, mà chính thức trở thành chủ đầu tư dự án khu nhà ở thấp tầng Athena Fulland phân khu Larissa. Cảm ơn ông về những lời chia sẻ!

Cũng trong buổi lễ ngày hôm nay, anh Nguyễn Minh Hải – Chủ nhân căn hộ E1.17.8 đã có những chia sẻ: “Đây là tài sản có giá trị lớn nhất của gia đình và chưa bao giờ tôi hạnh phúc như hôm nay. Mua nhà phải có giấy chứng nhận quyền sở hữu, đó là quyền và mong muốn chính đáng của cư dân chúng tôi. Tôi thật may mắn khi được làm việc với chủ đầu tư có tâm, uy tín như Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ Đình, toàn bộ quá trình giao dịch mua bán, bàn giao nhà đều nhận được sự hỗ trợ nhanh chóng, kịp thời và lời cam kết về “sổ đỏ” cũng đã được hiện thực hóa ngoài mong đợi của cư dân chúng tôi”.

Xem thêm:>> chung cu terra an hung

Xem thêm:>> giá bán the terra an hưng

Thanh Thanh